La Inspección Técnica del Edificio es un trámite obligatorio para edificios plurifamiliares o unifamiliares con una antigüedad superior a 45 años. Además, una vez realizada, deberá repetirse cada 10 años.

La ITE se trata de un informe donde quedarán plasmadas las características del edificio, así como su estado de conservación, posibles deficiencias (tanto constructivas como funcionales), como las posibles soluciones:

• Estado de la estructura y la cimentación

• Estado de las fachadas interiores, exteriores y diferentes paramentos

• Estado de conservación de cubiertas y azoteas

• Estado de instalaciones de fontanería y saneamiento

• Accesibilidad del edificio

La obligación de efectuar la Inspección Técnica de Edificios (ITE) corresponde a los propietarios de los mismos.

En el caso de viviendas unifamiliares separadas 1,5 m o más de la calle o de las edificaciones colindantes, quedan excluidas de esta obligación. Aquellos edificios unifamiliares que tienen cédula de habitabilidad vigente, también quedan excluidos hasta que caduque la cédula de habitabilidad vigente.