Reforma de casa unifamiliar en Hostalric
Se trata de una reforma de una vivienda unifamiliar entre medianeras, situada en la calle mayor del pueblo y con la fachada norte formando parte de la muralla medieval. Esta circumstáncia, obliga a respetar en cualquier caso las aberturas de dicha fachada y no modificar sus dimensiones.
El edificio existente, fué construido en 1950, según catastro y tuene una superfície de 204 m2. La entrada se situa en la planta baja, y cuenta con 2 plantas más superiores y un semisotano con acceso a pie de carretera (con uso de almacén)
La reforma busca mejorar las condiciones de uso de la vivienda, de confor y la adecuación de las instalaciones que han quedado obsoletas.
En la planta baja, se modifica el acceso, para dotarlo de una cancela de entrada, y favorecer las condiciones termicas del interior; la estancia situada junto a la entrada, se destinará a despacho, se reducirá la superficie para dar más amplitu al recibidor, a la vez que nos ayuda a incrementar la sensación del espacio de la sala de estar (que trasladamos en la zona central); justo al lado del despacho se construye un baño de cortesia.
La cocina, otrora en la zona central de la vivienda, queda situada en la estancia norte de la vivienda y el salón, en la central.
LOCALIZACIÓN:
Hostalric [Girona]
TIPOLOGÍA:
Reforma
FECHA:
Fase de obra
ARQUITECTOS:
estudi GAAU S.L
INSTALACIONES:
COP energia S.L
CARPINTERIA:
eco fusteria GARA S.L
De esta forma, la cocina es de mayor tamaño y podemo añadir el comedor, siendo así la estancia donde la propiedad hará más vida. Así ésta tendrá más iluminación natural y ventilación.
La actuación en la planta piso se limita a eliminar la estancia central (que no da a fachada) para crear un nuevo baño completo principal y donar a la planta de habitaciones de armarios integrados en la propia distribución.
En la planta segunda, se incorporan armarios en el espacio trastero y eliminamos la bifurcción del tramo de escalera que llega arriba. Eliminamos también una de las estancias, que reducimos a un armario empotrado y así podemos dar más superficie al espacio destinado a lavadero y plancha.
La obra se desarrollará en fases por motivos presupuestarios. Siendo la primera fase todas las modificaciones que se van a realizar en planta baja + la construcción del baño de planta primera.
